Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Zelów
Dom 445,50 m² - sprzedaż

Dom

Poznańska, Zelów, łódzkie

2 200 360 zł
445,50 m²
4 939,08 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Marynowski

Skontaktuj się

Dom

Poznańska, Zelów, łódzkie

zaktualizowane:
10 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 360 zł

445,50 m²

4 939,08 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 10 czerwca 2026

2 200 360 zł 445,50 m² 4 939,08 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
1 045 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 045 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 200 360 zł (4 939,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 445,50 m² (348,85 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi (3 sypialnie), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 045 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 38,27 kWh/m² na rok; końcową (EK): 21,87 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54,67 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,015 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 61,04 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sempre Nieruchomości, zaktualizowane: 10.06.2026
numer ogłoszenia: 346523

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poznańska, Zelów, bełchatowski, łódzkie
Otoczenie: las, łąka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w Zelowie, powiat bełchatowski z dwiema niezależnymi kondygnacjami mieszkalno - usługowymi o powierzchni całkowitej 445,50 m². Powierzchnia użytkowa to 348,85 m².

Do Łodzi dojazd zajmie około 40 minut natomiast do Bełchatowa czy też Łasku około 20 minut.

Atuty nieruchomości:
nowy dom z 2022 roku ( oddany do użytku w 2025r. )
dwie niezależne kondygnacje,
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej,
duża powierzchnia i elastyczny układ,
ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji),
idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora.
działka o powierzchni 1 045 m²

PARTER - 184,19 m² | STREFA USŁUGOWA / INWESTYCYJNA
Parter stanowi wydzieloną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako szkoła języka angielskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi może zostać łatwo zaadaptowany na inne cele: biura, gabinety, działalność usługową, edukacyjną, wynajem lub niezależne mieszkanie.

Układ pomieszczeń:
5 Pokoi - 22,62 m², 8,50 m², 31,16 m², 31,16 m² oraz 24,59 m²
Hol z kuchnią - 31,61 m² (obecnie wykorzystywany jako poczekalnia)
Łazienka - 4,00 m²
Korytarz - 10,37 m²

PIĘTRO - 164,66 m² | KOMFORTOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA
Piętro pełni funkcję przestronnej i jasnej części mieszkalnej, zaprojektowanej z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na tereny zielone.

Układ pomieszczeń:
Salon - 28,07 m² (z miejscem na kominek + panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras)
Kuchnia z jadalnią - 41,75 m² (kuchnia wykonana na wymiar, duże przesuwne okno tarasowe)
3 Sypialnie - 20,43 m², 18,86 m² oraz 26,47 m²
Łazienka 1 - 3,67 m² (prysznic)
Łazienka 2 - 6,23 m² (wanna oraz prysznic)
Komunikacja - 10,37 m²

Wyjście na dwa duże tarasy dostępne jest zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią.

STANDARD I TECHNOLOGIA:
- budynek wykonany z pustaka,
- żelbetowe stropy,
- dach pokryty blachodachówką,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- podłogi: panele oraz płytki,
- nowoczesny, neutralny styl wnętrz - gotowy do własnej aranżacji,
- Betonowe szambo o wielkości 4 m3.

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
- bezpośredni widok na las i pola,
- szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy,
- market w odległości ok. 1 km,
- szybki dojazd do centrum Zelowa.

Przed posesją znajdują się liczne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia, co dodatkowo sprzyja prowadzeniu działalności.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze uchwały XXII/142/2004 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej z dnia 2004-05-20.

Wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i elastycznym układem.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni poczuć klimat tej nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.27 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 21.87 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54.67 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0149 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 61.04 %.

Jakub Marynowski
Specjalista ds. Nieruchomości

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Agent

Jakub Marynowski

519 443...

519 443 229

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Marynowski

519 443...

519 443 229

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Marynowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Marynowski

519 443...

519 443 229

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości