Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Zelów
Dom 445,50 m² - sprzedaż

Dom, ul. Poznańska

Poznańska, Zelów, łódzkie

2 200 360 zł
445,50 m²
4 939,08 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Marynowski

Skontaktuj się

Dom, ul. Poznańska

Poznańska, Zelów, łódzkie

zaktualizowane:
26 stycznia 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 360 zł

445,50 m²

4 939,08 zł/m²

Dom, ul. Poznańska

Zaktualizowane: 26 stycznia 2026

2 200 360 zł 445,50 m² 4 939,08 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
1 045 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 045 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 200 360 zł (4 939,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 445,50 m² (348,85 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 1 045 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sempre Nieruchomości, zaktualizowane: 26.01.2026
numer ogłoszenia: 346523

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poznańska, Zelów, bełchatowski, łódzkie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2022 roku - 445 m² | 2 niezależne strefy | Zelów

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny z 2022 roku, położony w spokojnej i zielonej części Zelowa - blisko centrum miasta, a jednocześnie z otwartym widokiem na las i pola, co zapewnia prywatność, ciszę oraz wysoki komfort życia.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością i elastycznym układem. Idealnie sprawdzi się jako:
- dom dla rodziny,
- nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i usługową,
- inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa: 348,85 m²

Powierzchnia całkowita: 445,50 m²

Powierzchnia działki: 1 045 m²

Rok budowy: 2022 (rok oddania do użytku 2025)

Liczba pokoi: 8

Liczba łazienek: 3

Liczba kondygnacji: 2 (parter + piętro)

FUNKCJONALNY UKŁAD - DWIE NIEZALEŻNE STREFY
PARTER - 184,19 m² | STREFA USŁUGOWA / INWESTYCYJNA

Parter stanowi wydzieloną, w pełni funkcjonalną przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako szkółka języka angielskiego. Dzięki uniwersalnemu układowi może zostać łatwo zaadaptowany na inne cele: biura, gabinety, działalność usługową, edukacyjną, wynajem lub niezależne mieszkanie.

Układ pomieszczeń:

Pokój 1 - 22,62 m²

Pokój 2 - 8,50 m²

Pokój 3 - 31,16 m²

Pokój 4 - 31,16 m²

Pokój 5 - 24,59 m²

Hol z kuchnią - 31,61 m²
(obecnie wykorzystywany jako poczekalnia)

Łazienka - 4,00 m²

Korytarz - 10,37 m²

Parter może funkcjonować jako niezależna jednostka, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

PIĘTRO - 164,66 m² | KOMFORTOWA CZĘŚĆ MIESZKALNA

Piętro pełni funkcję przestronnej i jasnej części mieszkalnej, zaprojektowanej z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na tereny zielone.

Układ pomieszczeń:

Salon - 28,07 m² (z miejscem na kominek)
(panoramiczne, przesuwne okno z wyjściem na taras)

Kuchnia z jadalnią - 41,75 m²
(kuchnia wykonana na wymiar, duże przesuwne okno tarasowe)

Sypialnia 1 - 20,43 m²

Sypialnia 2 - 18,86 m²

Sypialnia 3 - 26,47 m²

Łazienka 1 - 3,67 m² (prysznic)

Łazienka 2 - 6,23 m² (wanna oraz prysznic)

Komunikacja - 10,37 m²

Wszystkie trzy pokoje pełnią obecnie funkcję sypialni, jednak z powodzeniem mogą zostać przeznaczone na gabinet, biuro do pracy zdalnej lub pokoje gościnne.
Wyjście na dwa duże tarasy dostępne jest zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią.

STANDARD I TECHNOLOGIA:
- budynek wykonany z pustaka,
- żelbetowe stropy,
- dach pokryty blachodachówką,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- podłogi: panele oraz płytki,
- ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła (niskie koszty eksploatacji),
- nowoczesny, neutralny styl wnętrz - gotowy do własnej aranżacji,
- Betonowe szambo o wielkości 4 m3.

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
- bezpośredni widok na las i pola,
- szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy,
- market w odległości ok. 1 km,
- szybki dojazd do centrum Zelowa.
Do Łodzi dojazd zajmie około 40 minut natomiast do Bełchatowa czy też Łasku około 20 minut.
Przed posesją znajdują się liczne miejsca parkingowe wzdłuż ogrodzenia, co dodatkowo sprzyja prowadzeniu działalności.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze uchwały XXII/142/2004 pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami o funkcji usługowej z możliwością wprowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

z dnia 2004-05-20

DLACZEGO WARTO?

nowy dom z 2022 roku,

dwie niezależne kondygnacje,

możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej,

duża powierzchnia i elastyczny układ,

zielone otoczenie przy jednoczesnej bliskości miasta,

Idealny dla rodziny, przedsiębiorcy lub inwestora.

Jakub Marynowski
Pośrednik Nieruchomości

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)

Agent

Jakub Marynowski

519 443...

519 443 229

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Marynowski

519 443...

519 443 229

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Marynowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Marynowski

519 443...

519 443 229

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie