Na sprzedaż urokliwa nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ul. Leśnej w Zelowie, w powiecie bełchatowskim, województwie łódzkim.

Działka daje liczne możliwości aranżacyjne dla przyszłego właściciela.

Zelów to świetnie skomunikowana miejscowość. Wygodne połączenie do centrum Łasku i Bełchatowa w 20 minut zapewnia komfortowe połączenie z aglomeracjami miejskimi. Dojazd do Portu w Łodzi zajmuje 35 minut.

Ta niezwykła nieruchomość o numerze ewidencyjnym 112/3 ma powierzchnie 1588 mkw. Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała Nr XXII/142/2004 z dnia 20.05.2004r. oznaczonym 3MN - tereny niskiej zabudowy o funkcji mieszkaniowej z przeznaczeniem uzupełniającym terenu jako funkcji zagrodowej lub usługowo - handlowej.

Działka zachwyca swoim kształtem prostokąta. Jej wymiary to: ok. 44 m x 32,7 m x 34,6 m x 50,7 m. Dogodny dojazd zapewnia droga asfaltowa. Dodatkowo do działki wyznaczono drogę wewnętrzną poprzez nieodpłatną służebność przez działkę 112/1 oraz 112/2.

Cena działki 1588 mkw to 135 360 zł.

Na działce stoi blaszak, do którego doprowadzony jest prąd.

Warunki zagospodarowania terenu oraz zasady zabudowy:

nieprzekraczalna linia zabudowy jak w istniejących budynkach sąsiednich, ale nie mniejsza niż 6 m od krawędzi jezdni drogi gminnej,
obowiązek zagospodarowania jako powierzchni aktywnej przyrodniczo - 50% powierzchni działki
maksymalna wysokość zabudowy 3,5 kondygnacji ( w tym poddasze ) nie więcej jednak niż 15 m ( od poziomu ulicy do linii kalenicy)
obowiązek kształtowania dachu o nachyleniu nie mniejszym niż 30 stopnie, obowiązuje zakaz stosowania dachów płaskich
możliwość budowy piwnicy całkowicie lub częściowo zagłębionych w gruncie.

Droga dojazdowa: droga wewnętrzna gruntowa
Ogrodzenie działki: brak
Woda: brak
Kanalizacja: brak
Prąd: na działce

Położenie działki zapewnia ciszę i bliskość natury. W centrum Zelowa znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe zapewniające wygodę codziennego życia. Otaczające pola i lasy sprzyjają relaksowi i spacerom, a pobliski zbiornik Patyki co sezon przyciąga mieszkańców i turystów. Jest to raj dla wędkarzy i miłośników wodnych atrakcji.

Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu w sielskiej scenerii.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję działkę.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)