Komfort, spokój i przestrzeń - Twój wymarzony dom w Zelowie

Marzysz o własnym domu, w którym znajdziesz spokój, przestrzeń i pełen komfort życia - a jednocześnie pozostaniesz blisko centrum i najważniejszych udogodnień?
Ta nieruchomość przy ul. Kazimierza Wielkiego w Zelowie to propozycja, która zachwyci Cię solidnym wykonaniem, funkcjonalnym układem oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze informacje

Adres: ul. Kazimierza Wielkiego, Zelów
Powierzchnia działki: 582 m² (nr ewid. 675)
Powierzchnia całkowita: 245,20 m²
Powierzchnia użytkowa: 182,96 m²
Powierzchnia zabudowy: 91,39 m²
Dobudówka: 71,60 m² (2006 r., remont 2022 r.)
Kondygnacje: 3 (parter, piętro, poddasze do adaptacji)
Rok budowy: 1993 r.

Solidna budowa i energooszczędne rozwiązania

Dom został wzniesiony z pustaka ceramicznego, co zapewnia trwałość i doskonałą izolację akustyczną.
Stropy betonowe, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką oraz ocieplenie styropianem 10 cm gwarantują ciepło zimą i przyjemny chłód latem.

W 2023 r. przeprowadzono modernizację kotłowni - zamontowano nowoczesny piec na pellet Defro Smart Ekopell, który jest przyjazny środowisku i ekonomiczny w eksploatacji.

Wnętrza z charakterem

Dom wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i dużą ilością naturalnego światła.
Wnętrza wykończone zostały panelami i płytkami ceramicznymi, a okna PCV gwarantują ciszę i komfort.

Instalacje:

miedziana instalacja elektryczna (taryfa G12 + siła),
ogrzewanie pelletowe,
w dobudówce - maty grzewcze podłogowe (oddzielny licznik).

Rozkład pomieszczeń
Parter:

Przestronny salon (30 m²) - idealny na rodzinne spotkania i strefę relaksu,
Kuchnia (8,58 m²) - nowoczesna i w pełni wyposażona,
Pokój biurowy/bawialnia (9 m²),
Toaleta (1,8 m²),
Hall (10,92 m²) - z miejscem na zabudowę.

Piętro:

3 komfortowe sypialnie (17,6 m², 17 m², 9 m²),
Łazienka z WC (6 m²) - wanna lub prysznic, nowoczesna armatura,
Garderoba (6 m²) - wygodna przestrzeń na ubrania i dodatki.
Dobudówka (71,6 m², osobne wejście):
Duży salon z aneksem kuchennym,
2 sypialnie,
Łazienka, garderoba i przedpokój - pełna funkcjonalność.
Idealne rozwiązanie dla gości, dorastających dzieci lub pod wynajem!
Ogród i otoczenie

W 2024 r. wykonano nową aranżację ogrodu - świeże nasadzenia, zielony trawnik i strefa zabawy dla dzieci z bezpieczną, sztuczną trawą.
Z dobudówki prowadzi wyjście na nowy taras, idealny do relaksu przy porannej kawie.

Na posesji znajdują się:

wolnostojący garaż,
pomieszczenie gospodarcze,
odwodnienie i kostka brukowa,
eleganckie ogrodzenie z cegły klinkierowej i metalu - gwarancja prywatności i bezpieczeństwa.

Lokalizacja - wygoda na co dzień

Dom położony jest w spokojnej, rodzinnej części Zelowa, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury:

szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy: Biedronka, Polo, Netto, Dino, Pepco, Rossmann,
7 min autem do kąpieliska Patyki - plaża, place zabaw, tereny spacerowe,
15 km do Bełchatowa i Łasku, 30 km do Pabianic, 45 km do Łodzi.

Dlaczego warto?

Ten dom to:
idealne miejsce dla rodziny wielopokoleniowej,
doskonała baza dla inwestora pod wynajem,
świetna opcja dla osób, które chcą połączyć dom z działalnością gospodarczą.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dzięki oddzielnej dobudówce i możliwości adaptacji poddasza - daje ogromne możliwości dopasowania do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację

Zakochaj się w tym domu już przy pierwszej wizycie.
Zadzwoń i umów się na spotkanie - to miejsce, w którym możesz zamieszkać od razu, z pełnym komfortem i spokojem.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Natalia Wilczyńska
Pośrednik nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)